长沙愿景梅溪湖高端别墅项目前期策划报告

规划——大长沙千万级人口，千万级版图，万亿级经济等造就未来巨无霸大长沙；但大河西先导特区+梅溪湖+滨江新城等国际高度规划，决定了大长沙的未来在大河西。政策——“限、紧、缩”为本轮连环调控政策的主旋律，层层加码，历史最严。但从近段一线城市利率打折，央行银行准备金持续下降等可以看出，2012年政策“有松有紧、松弛有度”。2012年不会出现大起大落的现象。市场——市场“量价齐跌”，房地产谷底徘徊，在公寓、大户型全军覆没的情况之下，刚性需求引领市场回暖，成为2012年仅有的救命稻草。竞争——周边竞争主要体现在户型、价格上的竞争。
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