复地集团：2009年年度报告

受奧運會期間各種工程建設停工的影響，二零零九年北京商品住宅供應大 幅減少22.4%，全年商品住宅供應總量僅1,131萬平方米，為最近五年來的 新低；與全國其他城市一樣，北京商品住宅成交量大幅上漲147.7%，成 交總量超過1,800萬平方米，成為有記錄以來北京商品住宅成交新高。由 於供應、成交結構的主力區域迅速外移至五環以外，北京全年的住宅價格 從統計意義上只上漲了10.7%，但個案價格上漲30%以上甚至更高成為普 遍現象。北方（主要是山西、內蒙古、東北地區）的民間資金大舉進入北 京，拉抬了成交量和價格，成為二零零九年北京市場的主要特徵。
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