瑞峰置业发布20130729－－20130804东莞楼市报告（周报）

本周将有一宗面积约5.68万㎡的商住地在东莞国土资源交易网进行最后一轮的竞拍，地块位于企石镇铁炉坑村，起始楼面地价约1150元/㎡。地块位于镇中心，靠近东部快速干线，交通较为方便。据了解，企石镇的房地产市场仍在起步阶段，目前仅佳兆业东江豪门和金椅豪园两个项目在售，销售均价在4700-5200元/㎡之间，存货量较多的是佳兆业东江豪门。一直以来企石的居民以自建房为主，当地购买力有限。再加上此次出让地块偏高，远高于2010年位于同一区域的嘉宏盛世豪苑项目，当时成交楼面地价仅530元/㎡，故本地块的出让仍有待观察
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