小区一期商铺水电设施使用须知2

小区一期商铺水电设施使用须知2提要：每月5日前请按时到管理中心交纳水电费用，物业管理中心亦会提供上门收取服务。欠交水费会影响商业店铺整体水电供应

源 自物管学堂

　　小区一期商铺水电设施使用须知2

　　为维护业主利益，请商铺业主或租户在使用水电设施时注意以下事项：

　　1、商业用水用电由物业公司代管代收，业主或租户在使用水电前请到管理中心办理相关手续，交纳水电押金，核抄初始读数。物业公司将在每月20~22日间进行现场抄表，并需要业主或租户在抄表单上签名确认，请予以配合。

　　2、每月5日前请按时到管理中心交纳水电费用，物业管理中心亦会提供上门收取服务。欠交水费会影响商业店铺整体水电供应，为了维护全体业主的共同利益，对延期不交纳水电费用的门店物业管理中心将予以单独停供水电，由此造成的不便及任何损失由业主自行承担。

　　3、商业水电采取分摊计费办法，即总表与各分表之间的损耗都将按实际使用度数分别分摊到各业主应收费用中，每月水电费用实际收取标准根据当月抄表结果进行核算。为维护业主利益，严禁窃水窃电违法行为，如有发现未经表使用或私自拆改计量表等不当行为，物业公司将有权代表其他业主要求当事人赔偿损失，具体赔偿额度为按前三月平均使用标准的两倍计算或按店内实际用电用水设施的视在功率和当量计算。

　　4、物业公司负责自用户表前空气开关或阀门（不含空开或阀门）之前的维护，其他由业主自行负责维护，物业公司也提供有偿维护服务。

　　对因其他业主原因或供水供电部门造成的停供物业公司不承担任何责任，但物业公司如预先得到相关通知后会通过公告栏或电话等方式转告业主。设备设施进行保养或维修造成的停供也按此办法处理。

　　**物业**管理中心

　　20**年6月**日

源 自物管学堂